Ativa Imobiliária LTDA
Ativa Imobiliária LTDA
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R$ 3.560.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
1.786
Valor do Condominio
R$
1.430
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Casa duplex totalmente reformada, com 287m², pronta para entrar e morar, oferecendo conforto, elegância e uma excelente integração entre os ambientes. No primeiro pavimento, dispõe de uma sala ampla que permite até três ambientes, lavabo decorado, adega, copa-cozinha funcional, lavanderia e dependência completa de funcionários. A área de lazer é um dos grandes destaques, contando com um jardim encantador e um espaço gourmet com churrasqueira, além de um chuveiro externo perfeito para se refrescar nos dias mais quentes.
No segundo pavimento, a casa oferece quatro quartos, sendo duas suítes, um varandão espaçoso e um banheiro social, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel ainda conta com três vagas de garagem, completando um conjunto ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade.
A casa está situada no Condomínio Vivendas da Barra, um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da orla da Barra da Tijuca, com acesso direto pela Avenida Lúcio Costa. O condomínio é conhecido pelo alto padrão, pela atmosfera tranquila e por oferecer um nível de segurança excepcional, contando com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento por câmeras e ronda interna, garantindo total privacidade e tranquilidade aos moradores.
A área de lazer interna do condomínio também se destaca: conta com amplo espaço verde, ruas arborizadas ideais para caminhadas, áreas comuns bem cuidadas e um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e rotina ao ar livre. A localização de frente para a praia torna tudo ainda mais especial, permitindo fácil acesso à orla para esportes, lazer ou simplesmente apreciar o pôr do sol.
Esse conjunto de segurança reforçada, lazer agradável e a proximidade com o mar transforma o Vivendas da Barra em um local privilegiado para viver, combinando conforto, exclusividade e bem-estar no coração da Barra da Tijuca.
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Entre em contato com o nosso corretor Marcos Rocha 021 97020-0520.
| Referência: | 834 (ativa1568) 1587034 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Renovado / Reformado |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 2 suítes) |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 3 |
| Área Útil: | 287.00 m² |
| Última atualização do imóvel: | 10/12/2025 14:06:52 |
| Área Útil: | 287.00 m² |
| Endereço: | Avenida Lúcio Costa , N°: 3100 |
| Bairro: | Barra da Tijuca |
| Cidade: | Rio de Janeiro |
| Estado: | Rio de Janeiro, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
