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Ativa Imobiliária LTDA
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Casa duplex totalmente reformada com 6 suítes a venda no Condomínio Novo Leblon - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-17 14:05:41
R$ 13.500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.402
Valor do Condominio R$ 2.500

Descrição do Imóvel

Casa espetacular totalmente reformada, com aproximadamente 674m² de área construída e 1000m² de terreno, projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, composta por jardim, piscina, sauna e um completo espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade.

Na parte interna, o imóvel conta com uma sala ampla, com possibilidade de vários ambientes, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão, além de lavabo. A cozinha moderna é um dos destaques da casa, equipada com ilha central, armários planejados e despensa, proporcionando funcionalidade e elegância no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de área de serviço e dependência completa para funcionários, com uma cozinha de apoio, área de academia e 2 sistemas de placas solares.

A área íntima é composta por 6 quartos, todos suítes, oferecendo conforto, privacidade e excelente distribuição dos espaços. A casa conta também com 4 vagas de garagem.

Localizada no Condomínio Novo Leblon, na Barra da Tijuca, a residência está inserida em um dos condomínios de casas mais tradicionais e valorizados da região. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria controlada, ruas arborizadas e uma completa infraestrutura de lazer, com club, quadras esportivas, academia, áreas verdes e espaços de convivência.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da Barra, como a Avenida das Américas, além da proximidade com praias, shoppings, escolas, supermercados, restaurantes e serviços, unindo qualidade de vida, praticidade e exclusividade em um só lugar.

Venha agendar uma visita conosco!! 

Entre em contato com o nosso corretor Marcos Rocha 021 97020-0520.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Decorado
  • Quintal
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço

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Características do Imóvel

Referência: 836 (ativa1569) 1597163
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 6 (sendo 6 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 4
Área Útil: 674.00 m²
Terreno: 1000.00 m²
Última atualização do imóvel: 17/12/2025 14:09:06

Medidas do Imóvel

Área Útil: 674.00 m²
Terreno: 1000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida das Américas , N°: 7607
Bairro: Barra da Tijuca
Bairro Comercial: Barra da Tijuca
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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